小城市发展计划(SCDP)

斯威夫特县人力资源管理局目前正在为全县多个城市的小城市发展计划提供资金. 这些城市和获得资金的房主数量如下: 阿普尔顿 (18), 本森 (20), DeGraff & Kerkhoven (15个奖项与德格拉夫的城市相结合 & Kerkhoven).

 

斯威夫特县人力资源管理局的工作人员将接受该计划的申请, 检查房屋并协调康复工作. 此前已提交参与意向书且已在意向名单上的家庭将首先得到服务. 将为新有兴趣的各方建立第二份名单. 完整的申请将按收到的日期和时间处理. 只有优先目标区域内的房屋才有资格，并将在第一年获得资格.

 

与上明尼苏达河谷地区发展委员会和斯威夫特县住房和重建局合作, 阿普尔顿的城市, 本森, DeGraff & 默多克通过小城市发展计划(SCDP)获得了房屋维修资金。. 这些基金将为多个符合收入条件的房主提供帮助, 在他们居住的城市的目标区域内, 零利率, 推迟贷款以进行必要的房屋维修. (延期贷款是一种贷款, 像补助金一样运作, 没有月供，每年可减免1/7 -超过7年, 如果该物业在7年内仍是业主的主要居住地点，并且在7年内没有改变业主的所有权，则该物业将恢复为批地.) 改善项目的平均费用为25 000美元. 学生资助计划延期贷款的最高限额为25,000元.   

 

场景一项目最高限额为25,000美元. 根据收入，申请人将有资格获得100%的延期贷款. 这笔贷款将不带利息，并将被免除1/7th 每年，业主都遵循赠款指导方针. 如果项目总成本超过25美元,000, 房主可能需要为超过25美元的工作余额提供融资,000.

  

第二种情况:按收入计算, 申请人可获得修葺房屋所需费用的75%及最高25元的资助,000. 贷款形式为0%的利息递延/可减免贷款，为期7年，最高可获发还款额，每年可减免1/7,7年后无须偿还. 额外的25%, 或更多的, 预计项目总成本的一半将由房主负责(斯威夫特县HRA可以帮助房主为他们的匹配找到资金)。.

 

申请人必须符合以下资格要求:

* 目标区域: 你的家必须位于阿普尔顿的城市范围内. 优先考虑目标地区A内的楼宇(见附图) 

* 居住: 待改建的房屋必须是你的主要居住地(物主居住)。.

* 房地产税/业主保险: 你必须缴纳当前的房地产税，并有当前的房主保险.

*所有权: 你必须拥有下列其中一项符合资格的物业拥有权:

    • 所有权证明必须在斯威夫特县土地记录办公室备案.
    • 契据合同:卖方必须有收入资格.
    • 终身地产:遗属必须符合入息资格

*收入: 你的年总收入必须在下列规定的限额内:  

2022年中低收入指南

住户人数

1

2

3

4

5

6

7

8

$46,700

$53,350

$60,000

$66,650

$72,000

$77,350

$82,650

$88,000

 

需要维修:

    1. 健康与安全
    2. 变质的含铅涂料
    3. GFCI电源插座
    4. 烟雾探测器
    5. 扶手
    6. 错误的步骤

合格的维修:

    1. 建筑完整性:结构问题，基础，椽子 & 屋面、壁板等.
    2. 能源效率改进:隔热，新窗户，新门，炉子等. 
    3. 所有其他永久性和必要的修理.

 

该计划将遵循以下指导方针:

* 申请:你需要完成一份需要收入证明的项目申请, 财产所有权, 财产保险和现行税收.

*物业检查:斯威夫特县HRA房屋检查员将对该物业进行检查，该检查员将与您一起确定必须进行哪些维修. 领导规则和规章确实适用.

*工作报告:人力资源管理局的工作人员将制定具体的规定，说明要做什么工作以及如何完成工作. 他们将为您准备工作报告，以便您与您选择的承包商联系投标. 如果你选择的话，可以在整个过程中提供帮助.

*投标奖励:您接受或拒绝投标.

*还款协议:您与市政府签订协议，接受贷款条件.

*开始工作:人力资源管理局工作人员将致函告知您的承包商可以开始工作.

*付款:付款可以部分支付和/或在所有工作完成后支付.  为了收到一笔付款, 承包商必须提交留置权弃权书, 帐单对账单, 建筑工程声明书及已签署的竣工证书(全部已提供). 为了付款，物业必须由斯威夫特县HRA检查. 你必须签字同意付款给承包商.

*项目完成:在您签字后, 还款协议将记录在斯威夫特县土地记录办公室.

  

请注意:您必须居住在本页侧面地图上的目标区域.

打电话给斯威夫特县HRA 320-843-4676!  资金有限!